5 stvari koje bih volio znati prije nego što sam iznajmio kuću strancima

U potrazi za dodatnim novcem? Ako nikada niste uzeli u obzir stavljanje svoje kuće za iznajmljivanje na web-mjestu kao što su Airbnb ili VRBO, prvo biste ovo trebali pročitati. Postoje milijuni svojstava koje su popisali ljudi poput vas i nije tako zastrašujuće kao što mislite – barem prema nekim vlasnicima kuća s kojima smo razgovarali.

Bilo da idete na izlet i želite zaraditi dodatni novac dok ste daleko (ti pina coladas ne plaćaju za sebe!) Ili želite opravdati tu skupocjenu kuću za odmor, iznajmljivati ​​svoj dom strancima može biti pametna financijska strategija.

Bi you let strangers rent out your home?
Biste li dopustili strancima da iznajmljuju vaš dom?Majmun poslovne slike / Shutterstock

Ispod, tri vlasnika kuća otkrivaju što vole dijeliti svoj dom s drugima, kao i savjete koje su naučili na putu:

1. dohodak će vam pomoći više nego što mislite.

Ako imate dom koji ne zauzimate puno radno vrijeme, vaš najam mogao bi biti dovoljno unosan za plaćanje hipoteke i šire. Ben Smith ima četverosobnu sobu s tri i pol domaće kupaonice u planinama Montane, koje je odlučio staviti na Airbnb oko pet mjeseci prije.

“Toliko sam putovao da nisam bio dom, i imao je smisla pokušati pokriti neke od troškova”, rekao je za TODAY Home. Ali to je platilo više od samo nekih troškova – od kuće s punim radnim vremenom otišao je u nekretninu za odmor s novcem. Novac koji je napravio od iznajmljivanja (koji je trenutno rezerviran do tri mjeseca) pokriva hipoteku i sve komunalne usluge.

“Također je bolje ne dopustiti da planinski dom sjedne prazno”, rekao je. “Montana je tako lijepo mjesto za putovanje ljeti, i nisam imao pojma da će se rezervirati onoliko koliko je to učinio”.

2. Ljudi obično poštuju vaše mjesto (ali i dalje biste željeli poduzeti nekoliko mjera opreza).

“Kada ljudi ostanu u privatnom domu, smatram da su više poštovanja od hotela”, rekao je Indijski Hatch, koji ima dvije nekretnine u New Mexicu na Airbnbu. Rekla je da ima puno osobnih dodira u svojim domovima, uključujući stvari poput lijepe umjetnosti i jela, a u rijetkim slučajevima netko je slomio nešto, ostavili su joj poruku da je zamijenila. Ali ona uvijek uzima štetu za svaki slučaj – samo u slučaju.

“Prođite kroz svoje stvari i izbacite dragocjenosti koje ste zabrinuti”, rekla je, dodavši da je postavila vlasničke ormare s bravama kako bi se uklonile neke dragocjene stvari. “Sveukupno, samo napravite mjesto udobnim i funkcionalnim za svoje goste.” I najvjerojatnije će ga tretirati s poštovanjem kao da je to njihovo mjesto.

Brian Chesky iz Airbnba: Opsjednut sam ‘boljim načinom oblikovanja zajednica’

Mar.19.201708:10

3. Zaposliti dobru osobu za čišćenje.

Jedna stvar svakom vlasniku kuće s kojima smo razgovarali kako bismo osigurali uspjeh je pronalaženje profesionalnog čistača za održavanje mjesta između iznajmljivača.

“Mora biti svaki put čist hotel”, rekao je Hatch.

“Ključno je da netko oko tebe možeš vjerovati ako ne možeš biti tamo”, doda Smith. Posteljina i ručnici uvijek trebaju biti svježi, a cijeli dom treba biti špijun i raspon.

4. Učinite nešto posebno za svoje goste.

Osim pružanja mjesta za spavanje, vaš dom je glavni dio svog odmora. Smještaj može čak napraviti ili razbiti cijelo putovanje. John McCabe, koji iznajmljuje svoju kućicu za odmor na jezeru, rekao je da pokušava izaći na put kako bi gostima bio ugodno.

“Ja bih uvijek ostavio bocu vina na šalteru s nekoliko čaša i lončarom”, rekao je. “Ljudi žele imati nešto posebno. Kada dođu ovamo, reći će: “Pogledaj ovo – lijepo!”

Dodao je da veliki dio stavljanja vašeg doma u najam je u interakciji s ljudima, pa je važno biti što je lijepo i korisno što možete. Čak se podsjeća i na trenutak kada ga je predstojeći iznajmljivač ispričao kako je zamislila kako sjedi izvan prekrasnog posjeda na stolcima na napuhavanje, tako da je izašao i kupio joj dva od njih. “Bila je oduševljena”, rekao je.

Spavajte s ribama, pa .. morski psi, u ovom neobičnom popisu Airbnb-a

Mar.31.201602:59

5. Pokušajte rezervirati duže boravke (čak i ako to znači davanje popusta).

Evo varka koju možete naučiti tijekom vremena, ali ako tek počinjete, zabilježite i pokušajte ga sada. Smith je rekao da je otkrio da je bolje rezervirati dulje boravke po sniženju nego pokušati napraviti nekoliko dodatnih dolara s brojnim ljudima uz punu cijenu.

“Budući da moramo držati korak s više rezervacija u jednom tjednu, to može biti teško”, rekao je. Osim toga, uštedjet će vam novac na naknadu za čišćenje.

Like this post? Please share to your friends:
Leave a Reply

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

22 + = 24

map