Želite li kupiti ili prodati svoj dom ovog proljeća? Evo što znati

Proljetno tržište nekretnina se zagrijava!

S inventarom na najnižoj cijeni u većini zemalja, porast cijene najma i nedostatak nove građevine, plima se pretvorila u tržište prodavatelja. Ali nemojte očajavati, kupce.

Bez obzira želite li kupiti ili prodati, Aubrey ima mnogo savjeta za vas kako se uložite u tržište nekretnina.

U proljeće prodavatelj stambeno tržište, evo kako da biste dobili najbolju ponudu

Mar.03.201603:28

kupci

Kada ste u otvorenoj kući ili gledate kuću, što biste trebali tražiti?

Obratite pažnju na to je li dom čist i uredan. Ako oni nisu napravili krevet, što čini mislite da su učinili održavanje na grijanje i klima uređaj?

Također provjerite koliko drugih ljudi postoji, ako je otvorena kuća. Ako vam se sviđa dom, vjerojatno će i to učiniti – tako da ćete poželjeti brzo krenuti.

RELATED: 9 pametnih savjeta o tome kako nositi gadne susjede

Koje su crvene zastave koje bi kupac trebao tražiti?

Pogledajte je li podrumski miris mrvljen – to bi moglo ukazivati ​​na propuštanje vode koja nije ispravno popravljena.

Također potražite dokaze o popravljanju stropova, što bi također ukazivalo na prethodno propuštanje.

Koje su dobre osobine koje bi kupac trebao tražiti?

Pazite na nove mehaničke sustave, poput grijanja i klimatizacije, što će vam pomoći u izbjegavanju stavljanja novca u nadogradnju u bliskoj budućnosti. Također, ako je krov novi ili u dobrom stanju, to je još jedan trošak koji se nećete morati brinuti ni uskoro.

Prodavatelji

Cijeli svoj dom pravo

Nemojte precijeniti svoj položaj samo zato što je tržište prodavatelja. Homeowner je odgovoran za cijenu, ali oni često raspravljaju s agentom za nekretnine. Više nije pametno postaviti visoku cijenu očekujući da kupac želi pregovarati nižu cijenu. Kupci nekretnina sada su pametniji od svih informacija koje se nalaze na internetu, a znaju koliko je kuća vrijedna.

RELATED: Tražite prodati? 7 DIYs koji će povećati vrijednost vašeg doma

Nadogradite zidove i podove

Zidovi i podovi imaju najveći utjecaj na prodaju kuće. Ovo je jedna stvar koju biste trebali nadograditi prilikom prodaje. Bojite zidove, a to je čak i jeftinije ako to možete sami. Nadogradite na drvene podove ili nadogradite na novi tepih. Općenito, možete očekivati ​​da ćete potrošiti 10.000 USD kako biste bili spremni prodati svoju kuću. Morate potrošiti novac da zaradite novac.

Napravite nadogradnju na srednjoj razini kuhinje i kupaonice

imaju visok povrat ulaganja, što znači Whirlpool ili GE, a ne Wolf ili Viking. Nije mramor, već bijela pločica. To su bolji povrat ulaganja. Želite li Buick, a ne Mercedes, previše niska ili previsoka nije dobra.

Imate bijeli hladnjak, bijeli štednjak i nehrđajući perilicu posuđa? To je kao crveni Ferrari s sivim vratima. Izgleda da je uništen i tko to želi kupiti? Nabavite nove, odgovarajuće uređaje. Ne bi to moglo koštati prodaju.

Drži ga svjetlo

Teški / tamni tretmani prozora imaju tendenciju da kućice izgledaju manje i više špilje. Uklanjanje njih je potrebno.

5 tajnih kuća za postavljanje kako bi se povećala vaša vrijednost nekretnine

Aug.17.201503:57