5 dolog, amit bárcsak tudnék, mielőtt házamat bérelnék az idegenekkel

Több pénzt keresni? Ha még soha nem gondolod, hogy az otthonodat az Airbnb vagy a VRBO webhelyén bérelnéd fel, olvassa el ezt először. Több millió ingatlan szerepel az emberek által, mint te, és ez nem olyan ijesztő, mint gondolná – legalábbis néhány lakástulajdonos beszéltünk.

Akár egy utazásra indulsz, és el akarsz keresni extra pénzt, amíg távol vagy (ezek a pina coladák nem fizetnek magukért!), Vagy igazolni szeretné ezt az drága nyaralóházat, otthonát külföldieknek bérelheti intelligens pénzügyi stratégia.

Vajon you let strangers rent out your home?
Megengedi, hogy az idegenek kiadják otthonát?Monkey Business Images / Shutterstock

Az alábbiakban három lakástulajdonos mutat rá, mit szeret szeretne megosztani otthonát másokkal, valamint néhány tippet, amit az út mentén tanultak:

1. A jövedelem többet fog segíteni, mint gondolná.

Ha otthona van, amelyet nem teljes munkaidőben tölt be, akkor a bérleti díj elég jövedelmező lehet ahhoz, hogy a jelzálogot és azon túl fizesse meg. Ben Smith egy négy hálószobás, három és fél fős fürdővel rendelkezik Montana hegyeiben, amely úgy döntött, hogy az Airbnb-t körülbelül öt hónappal ezelőtt.

“Annyira utaztam, hogy alig vagyok otthon, és volt értelme megpróbálni fedezni néhány költséget” – mondta a TODAY Home-nek. De többet fizetett, mint csupán a költségek egy részét – egy teljes munkaidős otthontól kezdve egy pénzforgalmi nyaralásig. A bérleti díjakból származó pénz (amely jelenleg legfeljebb három hónapra van lefoglalva) fedezi a jelzálogot és az összes segédprogramot.

“Jobb, ha nem hagyja, hogy a hegyi haza üres legyen” – mondta. “A Montana ilyen nagyszerű hely a nyáron utazni, és fogalmam sem volt róla, hogy ez a könyv csak annyit jelent, mint amilyet.”

2. Az emberek általában tisztelik a helyét (de még mindig elővigyázatosságra van szükség).

“Amikor az emberek egy magánházban maradnak, úgy találom, hogy tiszteletetesebbek, mint egy hotel” – mondta India Hatch, aki két ingatlan található New-Mexikóban az Airbnb-nél. Azt mondta, hogy az otthonában sok személyes érintés van, olyan dolgokat, mint a szép művészet és ételek, és ritkán, ha valami eltört valamit, hagytak neki egy jegyzetet, amiért cserélni kell. De minden esetben mindig kártérítést vállal – csak abban az esetben.

“Menj végig a dolgodon, és tedd el a becsült értékeidet, amelyekre aggódsz” – mondta, hozzátéve, hogy a tulajdonos gardróbszekrényeit zárolja, hogy elhúzzon néhány értékes dolgot. “Összességében csak kényelmesen és funkcionálisan vigye el a helyet vendégei számára.” És valószínűleg úgy fogják kezelni, mint a saját helyüket.

Airbnb Brian Chesky: megszállottan “a közösségek tervezésének jobb módja”

Mar.19.201708:10

3. Helyezzen egy jó takarítót.

Az egyik dolog, amit minden háztulajdonos beszélt, amellyel sikerült megtalálni a professzionális tisztítót, hogy fenntartsák a helyet a bérlők között.

– Minden alkalommal tisztának kell lennie – mondta Hatch.

“Kulcsfontosságú, hogy van valaki, akiben bízhatsz, ha nem tudsz ott lenni” – tette hozzá Smith. Az ágyneműnek és a törölközőnek mindig frissnek kell lennie, és az egész otthonnak csípősnek kell lennie.

4. Tegyen valami különlegeset a vendégeknek.

Azon kívül, hogy alvóhelyet biztosítanak, otthona a nyaralás nagy részét jelenti. A szállás akár elkészítheti vagy megszakíthatja az egész utazást. John McCabe, aki bérel a tóparti nyaralóházat, azt mondta, hogy megpróbálja elmenni a vendégek kényelméért.

“Mindig egy pohár borral pihentem a pulton egy pár pohárral és egy dugóhúzóval” – mondta. “Az emberek valami különlegeset akarnak. Amikor ideérnek, azt mondják: “Nézze ezt – milyen szép!”

Hozzátette, hogy az otthoni kiadások nagy része kölcsönhatásban áll az emberekkel, ezért fontos, hogy olyan kedves és segítőkész legyen, amennyit csak tudsz. Még emlékeztet arra az időre is, amikor egy közelgő bérlő elmondta neki, hogyan ült el a gyönyörű ingatlan mellett egy felfújható karosszékben, ezért kiment, és megvásárolta kettőt. – Nagyon izgatott volt – mondta.

Aludj a halakkal, er .. cápákkal, ebben a szokatlan Airbnb listán

Mar.31.201602:59

5. Próbáljon hosszabb tartózkodást foglalni (még akkor is, ha ez egy kedvezményt jelent).

Itt van egy trükk, amit idővel tanulhatsz, de ha csak kezdesz, vegye figyelembe és próbálja meg most. Smith azt mondta, hogy azt találta, hogy jobb lefoglalni a hosszabb tartózkodás kedvezményt, mint megpróbálni, hogy néhány extra dollárt számos ember teljes áron.

“Ha egy héten belül több foglalást kell tartani, nehéz lehet” – mondta. Emellett pénzt takarít meg a tisztítási díjak között.