גדול יותר טוב: מדוע Millennials הם מעל המגמה הביתה זעירים

צמצום? זה כל כך 2016. מגמות הדיור ומחקר הצרכנים מצביעים על התקדמות לכיוון הגדלת כמו בעלי בתים המעבר לדירות גדולות יותר.

עבור ריאנון קרוזה, המעבר לבית גדול יותר עמד מול המוזיקה.

במשך חמש שנים, קרוז ובעלה לחצו עצמם לגובה של סיאטל במרכז העיר. בגובה של 700 רגל מרובע, החיים בביתם היו פירושו ויתור על שידה כדי לדחוס בגדים לתוך שטח אחסון מתחת למיטה, ולהגביל את מספר האורחים שהם יכולים להזמין לארוחת ערב. אפילו הוריו של קרוזה נאלצו להישאר במלון לאחר שעשו את הנסיעה של שש שעות מאורגון לביקור: לא היה מספיק מקום לאורחים ללילה.

מבחן כונן: בתוך 204 מרובע רגל זעירה בבית

Sep.12.201602:07

אבל עבור הצמד, שניהם בדרנים מקצועיים, הקש הסופי היה אולפן ההקלטות המאולתר שנדחסו לתוך שולחן כתיבה זעיר, דחוק בין המיטה לחלון. זה פשוט לא היה מעשי עבור זוג להתפרנס כמו שחקנים פסנתר, אמר Kruse.

“היה לנו לוח מקשים ושולחן כתיבה וציוד הקלטה. כדי לשחק, היינו צריכים ללבוש אוזניות כי היינו בחלל משותף, “אמר Kruse. “בהחלט הגדלנו את המרחב, אבל לכל דבר היתה מטרה”.

לכן, כאשר בעלה של קרוזה העלה את הרעיון לעבור לבית הרבה יותר גדול מחוץ לגבולות העיר, זה לקח קצת משכנע – אבל לא כל כך הרבה. בני הזוג התאהבו בבית ששטחו 2,700 רגל מרובע, שנבנה לאחרונה, כ -15 ק”מ צפונית ללב העיר.

הם גם התאהבו ברעיון שיש מקום לשים פסנתר – פסנתר אמיתי.

“סבתא שלי נתנה לנו את הפסנתר הגדול שלה. היא היתה יושבת במקום אחסון במשך שנתיים, “אמר קרוזה. “(עכשיו) אני משחק הרבה יותר בבית. כנראה חמש פעמים – וכשאני כן, זה מרגיע. אני לא מרגישה חנוקה “.

הגדלה home trend
ריאנון קרוזה וג’ף קולרון בחזית ביתם ביום שבו עברו לגור. ריאנון קרוזה

“אנשים רוצים אלה בתים גדולים יותר”

זה סיפור של בני הזוג לא יכול להיות הרבה אנומליה בימים אלה. הם חלק uptick ב sizing: יותר בעלי בתים בוחרים בית גדול יותר תג מחיר גדול, דילוג על הבית המסורתי סטרטר לחלוטין. מילניאלים הם בעיקר חלק מתנועה זו, על פי מחקר זילו.

מה עוד? ניתוח חדש של נתוני מפקד מראה כי חציון מדה מרובע של בתים חדשים הוא עלייה של 20 אחוזים מאז שנת 2000, מ כ -2,000 מטרים רבועים כ – 2,500 רגל מרובע.

חדש research shows that homeowners are buying and building bigger homes, even if the size of their lot isn't increasing.
מחקר חדש מראה כי בעלי בתים קונים ובונים בתים גדולים יותר, גם אם גודל המגרש שלהם לא הולך וגדל. זילו

הנתונים תואמים את מה שסוציולוגים רואים ממקור ראשון, אמר בריאן מילר, פרופסור לסוציולוגיה באוניברסיטת ויטון, ממש מחוץ לשיקגו. מילר, אשר לומד ערים, פרברי הגירה ותרבות, טוען כי מספר גורמים יכולים להשפיע על המעבר במגמות הדיור, כולל כוחה של הכלכלה הלאומית.

“אני רואה הרבה על בתים זעירים ומיקרו-דירות בסיאטל, בסן פרנסיסקו ובניו יורק – ערים אלה שמתמודדות באמת עם בעיות דיור ומנסות לעקוב במהירות אחר דירות בגודל 200 או 400 רגל מרובע”, אמר מילר. “ובכל זאת, הדפוס הכללי באמריקה הוא שאנשים רוצים את הבתים הגדולים האלה.

ראו איך אדם אחד מתגורר בדירה בגודל 150 מ”ר

Mar.02.201701:06

“המשק השתפר במהלך השנים האחרונות”, הוא ממשיך ומזכיר ערים כמו דאלאס, אחת משוקי הדיור החמים ביותר במדינה. “נראה שזה מאפשר לאנשים לקנות בתים גדולים”.

גם התרבות העממית עשויה להשפיע על החלטה זו, הוסיף מילר, והצביע על אופן הצגת הבתים בטלוויזיה, הן בז’אנרים של המציאות והן בז’אנרים.

“הבית הטיפוסי בטלוויזיה הוא עצום. תחשוב על הדירות של ‘חברים’, שהיו גדולות לאין שיעור “, אמר. “אני חושב על תוכניות HGTV שראיתי בשנים האחרונות, שבהן חדר האוכל יושב 10 או 12. אין לי את המסיבות האלה, אבל אם אתה צופה ב- HGTV, זה פשוט נראה כאילו הכל ענק .

זוג at home watching TV.
המציאות העממית ותוכניות טלוויזיה תסריטיות מתארות לעתים קרובות בתים גדולים יותר כנורמה.תמונות של Getty / iStockphoto

הגדלת גודל הבית, בהנחיית מחקר

שפע של בתים גדולים יותר בבידור פופולרי הוא לא תאונה. תוכניות עיצוב הבית הן השתרשות התכנות שלהם במחקר מקיף, אמרה ג ‘ולי קישור, מנהל מחקר תובנות הצרכנים של סקריפס רשתות, שבבעלותה HGTV, רשת מזון ועוד. לאחרונה ערכה החברה מחקר מעמיק ומקיף שקראו “דינמיקה בעיצוב העתיד”.

מטרת המחקר הייתה להבין טוב יותר מה מתרחש בחייהם ובבתיהם של קהל הצופים של רשת סקריפס כדי לספק להם תכנות. הרשת ביקשה מהצרכנים להשלים יומני וידאו, רשומות יומן, קולאז’ים ואפילו לוחות Pinterest.

“אנחנו לא רוצים להראות בתים של מיליון דולר כשאנחנו נמצאים במיתון”, הוסיף לינק. “אנחנו רוצים לחשוב על מה שמתרחש בבתיהם של הצופים שלנו”.

התוצאות? שניהם מפתיעים – ולא. צרכנים צעירים יותר (מבוגרים בני 25 עד 39) מתחילים לקבוע סדר עדיפויות למרחב, כך מצא המחקר. חמישים ושישה אחוזים של מילניום אמר כי בית גדול חשוב להם, לעומת 42 אחוז Gen Xers ו רק 35 אחוזים של דור הבייבי בום.

נע house.
צרכנים צעירים יותר, כמו Millennials, מעדיפים מקום, לפי המחקר.תמונות של Getty / iStockphoto

לאחר שבעלי הבית הצעירים מוצאים את החלל המושלם, רבים מחליפים את זמנם עד שהם מוצאים פריטים שהם רב-תכליתיים ונושאים משמעות, המשיך הקישור. הם עשויים לחכות כדי למלא קיר ריק עד, למשל, הם יכולים מסגרת תמונות Instagram מטיול מועדף, או להרשות לעצמם לרכוש מחצלת יוגה היי טק, כי יכול גם להכפיל כמו שטיח אלגנטי.

“מילניאל רוצה סיפור מאחורי (מה הם קונים). הם עושים את זה כדי ליצור מקדש “, הסביר לינק. “העולם הוא מקום כאוטי כרגע, לא משנה מה דעתך על הפוליטיקה. (Millennials) באמת להסתכל פנימה, והם רוצים לשלוט במשהו. הדבר הכי קל בשבילם לשלוט בהם הוא ביתם “.

תוכניות קומה פתוח משקפות אורח חיים מודרני

הוסף את זה להתמקד קונה בכוונה כדי לשנות את האופן שבו בתים מתוכננים, ואתה תקבל רווחים גדולים יותר. חלפו הימים של חללי אכילה נוקשים, סגורים או חדרי טלוויזיה. במקומם הם פתוחים תוכניות קומה ושטחים משותפים, אמרה מרי דיגאן היל, סוכן נדל”ן עם ג ‘ון Aaroe הקבוצה בדרום קליפורניה.

“בהחלט הייתי אומר מגמה עיצוב הבית קורה. לאנשים אין חדרי אוכל רשמיים, או שהם כבר לא מעוניינים בחדרי אוכל פורמליים “, אומר דיגאן היל. “אורח חיים יותר מזדמן הופך נפוץ יותר, ואני יכול לראות את זה משתקף בעיצוב הבית.”

דיגנאן היל, שעבד בתחום הנדל”ן במשך עשור, הבחין לאחרונה בלקוחות המבקשים לפתוח מושגים ברצפה או לשפץ בתים ישנים יותר כדי להוריד את הקירות כדי ליצור מרחבים פתוחים גדולים יותר.

“אנשים רוצים להיות מסוגלים להיות במטבח שלהם ולבשל, ​​אבל גם להיות עם המשפחה שלהם”, היא אומרת. “במקום שבו היה לך מטבח נפרד, חדר אוכל נפרד וחדר טלוויזיה נפרד, הכל נהיה מקום אחד גדול”.

לחיות Room.
תוכנית קומה פתוחה קורעת את הקירות כדי ליצור חלל אחד גדול יותר.תמונות של Getty / iStockphoto

חדר למתוח

שנתיים לאחר הגדלת מ 700 רגל מרובע לתוך ארבעה חדר השינה שלה, שלושה חדרי אמבטיה הביתה, החלל הוא עדיין רעיון חדש קרוזה – ואחד היא לא לוקחת כמובן מאליו.

“עכשיו, כשיש לי מרחב נוסף, אני מבין את זה. אני מבין למה אנשים רוצים לעשות את זה, “אמרה. “אני באמת לא מתגעגע לגור בדירה, וחשבתי שכן”.

היא מזכירה את ה”מתן” של הרובע הישן והמוצץ שלהם: איך, כשהיא גרה בדירה הקטנה, אם היא קנתה חולצה, היא היתה צריכה להיפטר מאחת זקנה. זוג נעליים חדש פירושו לתרום זוג שחוק לצדקה. זה היה ריקוד של חלל.

והכי חשוב, הבית החדש שלה, בגודל 2,700 רגל מרובע, עם שיחי פטל בחצר האחורית, בור אש ומרחב הקלטה פרטי – רק מביא את שלומה, אמרה.

“הרגשתי כל כך מתוח לגור במרכז העיר, “נזכר קרוזה. “כשסוף סוף הגענו לחלל ויכולנו למתוח הכל – הרבה מתח זה הוקל”.

גלה את גודל העלויות שעולות לך באזורי המטרו העיקריים בארה”ב.

Related:

  • החדש שלך, שטח גדול יותר: 5 דרכים לזכות בבית upsizing הבית שלך
  • בתים גדולים וגנים: טיפול חדש שלך, שטח חיצוני מוגדל
  • 6 שאלות קריטיות לשאול בעת רכישת בנייה חדשה