מחפש לקנות או למכור את הבית באביב הזה? הנה מה לדעת

שוק הנדל”ן באביב מתחמם!

עם המלאי בכל הזמנים נמוך בכל רחבי הארץ, עליית מחירי השכירות וחוסר בנייה חדשה, הגאות פנתה לשוק של המוכר. אבל אל ייאוש, קונים.

בין אם אתם מחפשים לקנות או למכור, Aubrey יש המון טיפים בשבילך כמו שאתה סיכון לתוך שוק הנדל”ן.

בשוק הדיור של המוכר באביב, הנה איך להשיג את העסקה הטובה ביותר

מר03:28

קונים

כאשר אתה בבית פתוח או צפייה בבית, מה אתה צריך לחפש?

שימו לב אם הבית נקי ומסודר. אם הם לא עושים את המיטה, מה גורם לך לחשוב שהם עשו תחזוקה על חימום ומיזוג אוויר?

גם לבדוק כמה אנשים אחרים יש, אם זה בית פתוח. אם אתה אוהב את הבית, סביר להניח שהם עושים גם כן – אז אתה רוצה לעשות צעד במהירות.

קשורים: 9 טיפים חכמים על איך להתמודד עם שכנים מגעילים

מה הם הדגלים האדומים הקונה צריך לחפש?

לראות אם המרתף ריח מעופש – זה יכול להצביע על דליפות מים שלא תוקנו כראוי.

גם לחפש עדויות לתיקון התקרה, אשר גם להצביע על דליפה קודמת.

מה הם תכונות טובות קונה צריך לחפש?

לפקוח עין על מערכות מכניות חדשות, כמו חימום ומיזוג אוויר, אשר יסייעו לך למנוע לשים כסף לתוך שדרוגים בעתיד הקרוב. כמו כן, אם הגג הוא חדש או תיקון טוב, זה עוד עלות אתה לא צריך לדאוג בקרוב.

המוכרים

מחיר הבית הנכון שלך

אל overestimate המיקום שלך רק בגלל זה השוק של המוכר. בעל הבית הוא אחראי על המחיר, אבל הם לעתים קרובות להתווכח עם סוכן הנדל”ן. זה כבר לא חכם לקבוע את המחיר גבוה מצפה הקונה רוצה לנהל משא ומתן על מחיר נמוך יותר. קונים נדל”ן הם עכשיו יותר חכם מכל מידע זה באינטרנט, והם יודעים כמה הבית שווה.

קשורים: מחפש למכור? 7 DIYs כי יגדיל את הערך של הבית שלך

שדרוג קירות ורצפות

קירות ורצפות יש את ההשפעה הגדולה ביותר על מכירת הבית. זה דבר אחד אתה צריך לשדרג בעת המכירה. צבע את הקירות, וזה אפילו פחות יקר אם אתה יכול לעשות את זה בעצמך. לשדרג לרצפות עץ, או לשדרג לשטיח חדש. באופן כללי, אתה יכול לצפות להוציא 10,000 $ כדי להתכונן למכור את הבית שלך. אתה צריך להוציא כסף כדי להרוויח כסף.

הפוך את אמצע ברמה מטבח ושדרוגים אמבטיה

יש תשואה גבוהה על ההשקעה גם זה אומר מערבולת או ג ‘נרל אלקטריק, לא זאב או ויקינג. לא שיש, אבל אריח לבן. אלה הם החזר טוב יותר על ההשקעה. אתה רוצה לקבל את ביואיק לא מרצדס, נמוך מדי או גבוה מדי לא טוב.

יש לך מקרר לבן, תנור לבן ומדיח כלים נירוסטה? זה כמו שיש פרארי אדום עם דלת אפורה. זה נראה כאילו הוא היה הרוס ומי רוצה לקנות את זה? קבל מכשירים חדשים תואמים. לא עושה את זה יכול לעלות את המכירה.

שמור את זה קל

טיפולים חלון כבד / כהה נוטים להפוך את הבתים נראים קטנים יותר כמו מערה. הסרת אותם היא חובה.

5 הביתה סודות הזמני כדי למקסם את ערך הנדל”ן שלך

Aug03:57