Slanted फोटो से photobombs तक, 10 लिस्टिंग तस्वीर करते हैं और नहीं करते हैं

आपके बैग पैक हैं – आप स्थानांतरित करने के लिए तैयार हैं। आखिरी चीज जो आप करना चाहते हैं वह आपकी लिस्टिंग फ़ोटो में समय और पैसा लगाने के बारे में आपके एजेंट की सलाह का पालन करती है। लेकिन अगर आप नहीं करते हैं, तो आपकी तस्वीरें घर को जल्दी से बेचने से रोक सकती हैं। 10 पर विचार करें और अपनी लिस्टिंग को ध्यान में रखते हुए ध्यान आकर्षित करने में मदद करें.

करें: कब्र से एक शॉट ले लो. 

अपने घर की अपील अपील को दिखाकर शीर्ष-दिमाग होना चाहिए क्योंकि खरीदारों अक्सर मिनटों (या सेकंड) के मामले में निर्णय लेते हैं कि वे देखना चाहते हैं या किसी अन्य सूची में जाना चाहते हैं। सुनिश्चित करें कि आप शॉट में पूरा घर प्राप्त करें और आपकी दृष्टि की रेखा को अवरुद्ध करने वाली कार या अन्य वस्तुएं न हों.

मत करो: एक भूस्खलन बनाएँ.

कब्र से शॉट लेते समय, अपने कैमरे के कोण से सावधान रहें। छत की रेखा तस्वीर के फ्रेम के साथ समानांतर होना चाहिए ताकि यह स्तर दिख सके – ऐसा न हो कि संपत्ति पर भूस्खलन है.

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करें: स्वागत आगंतुकों.

एक आकर्षक फ्रंट दरवाजा और प्रवेश द्वार आपके बाकी घर के लिए स्वर सेट करने में एक लंबा रास्ता तय करता है। आपकी तस्वीरों में से एक में खुले दरवाजे को छोड़कर एक स्वागत संदेश भी भेज सकता है.

मत करो: आगंतुकों को धमकाओ.

विश्वास करना मुश्किल है, लेकिन यह एक वास्तविक लिस्टिंग फोटो है। रियल एस्टेट एजेंट ने न्यूयॉर्क पोस्टथैट बच्चों को बताया कि किसी भी व्यक्ति की अनुमति के बिना संपत्ति पर एक प्रेतवाधित घर बनाया गया है। कहानी का नैतिक पहलू है? फोटोग्राफरों को किराए पर लेने से पहले सुनिश्चित करें कि आप पैदल चलें.

करें: एक चिड़िया के आंखों के विचार पर विचार करें.

ऊपर से एक तस्वीर लेना एक बड़ी संपत्ति या वाटरफ्रंट स्थान दिखाने का एक शानदार तरीका है। यह सबसे अच्छा है अगर आप काफी करीब आ सकते हैं ताकि घर एक तीर या उसके चारों ओर एक बॉक्स खींचने के बिना दिखाई दे.

मत करो: एक मछली-आंख लेंस पर विचार करें.

कुछ छोटी जगहों को बड़ा दिखने के लिए मछली-आंखों के लेंस का उपयोग करते हैं। हालांकि, वे अक्सर विपरीत प्रभाव डालते हैं, जिससे अंतरिक्ष छोटे और विकृत हो जाता है। अंगूठे के सामान्य नियम के रूप में, फ़ोटो सूचीबद्ध करने के लिए पारंपरिक लेंस के साथ चिपके रहें और उन्हें कमरे में अपडेट करने के लिए बड़े दिखाई दें.

करें: अपने घर के विक्रय बिंदुओं को कैप्चर करें.

आपको लगता है कि लिस्टिंग फ़ोटो लेते समय बाथरूम छोड़ना सबसे अच्छा है, लेकिन अगर आपका हाल ही में अपडेट किया गया था, तो इसे दिखाएं! अमेरिकन इंस्टीट्यूट ऑफ आर्किटेक्ट्स के अनुसार, बाथरूम नए-स्वामित्व वाले घरों में अपग्रेड किए जाने वाले पहले स्थानों में से हैं.

मत करो: दर्पण में खुद को कैप्चर करें.

कमरे में दर्पण जोड़ना एक कमरे में और अधिक प्रकाश जोड़ने का एक तरीका है। और जबकि एक व्यर्थता घर की बिक्री बिंदु हो सकती है, आप चाहते हैं कि खरीदारों को दर्पण में खुद को चित्रित करें – आप नहीं। कोणों से परहेज करके अपनी लिस्टिंग फ़ोटो से बाहर रहें जहां आप या आपके कैमरे का फ्लैश प्रतिबिंबित हो सकता है.

करें: प्रत्येक कमरे में चरण.

हालांकि आपके घर को व्यवस्थित करते समय विचार करने के कई विकल्प हैं, लेकिन कुंजी अपनी लिस्टिंग फ़ोटो में अपना सर्वश्रेष्ठ पैर आगे बढ़ाना है। उपरोक्त चित्रित रसोई में, फूलों का फूलदान काउंटरटॉप्स या अन्य हाई-एंड फिनिश छुपाए बिना अंतरिक्ष को ताजा करता है.

मत करो: एक गड़बड़ चरण.

अगर फ़ोटो की सूची आने पर एक पूर्ण “नहीं” होता है, तो यह एक गड़बड़ कर रहा है। यह उन चीज़ों में से एक है जो विक्रेताओं को ड्राइव एजेंट नट्स करते हैं। यह जांचने के लिए कि क्या आपका स्तर साफ-सफाई सही है, अपने आप से पूछकर “दादी परीक्षण” करें कि क्या आपकी दादी यहां घर पर महसूस करेगी.

करें: मौसम चलाएं.

यहां तक ​​कि यदि आपका घर थोड़ी देर के लिए बाजार पर बैठा है, तो यह तस्वीर तब तक लगती है जब तस्वीरें मौसम को प्रतिबिंबित करती हैं। अगर गर्मी है, तो पिछवाड़े की धूप वाली तस्वीर लें। यदि यह सर्दी है, तो आग और गर्म कंबल के साथ आरामदायक अनुभव बनाएं.

मत करो: अपनी छुट्टी सजावट खेलें.

ओवर-द-टॉप अवकाश सजावट एक टर्न-ऑफ हो सकती है, खासकर यदि खरीदारों उस छुट्टी का जश्न मनाते हैं। इसके बजाय, पूरे मौसम के लिए सजाने के तरीकों पर विचार करें और थीम वाली सजावट के बिना कमरों की तस्वीरें लें.

करें: दृश्य दिखाएं

यदि दृश्य आपके घर के विक्रय बिंदुओं में से एक है, तो आप निश्चित रूप से इसे दिखाना चाहते हैं। यह सबसे अच्छा है अगर आप घर के हिस्से के साथ इसे पकड़ सकते हैं – जैसे कि डेक या पोर्च – शॉट में। इस तरह, खरीदारों बता सकते हैं कि दृश्य कहां से है और वहां आसानी से खुद को चित्रित करते हैं.

मत करो: अपने पालतू जानवरों को दिखाओ.

अपने घर के उन हिस्सों पर ध्यान केंद्रित करना सबसे अच्छा है जो खरीदार चलते समय वहां होंगे। जितना आप अपने पालतू जानवरों से प्यार कर सकते हैं, उन्हें दिखाकर झूठे विज्ञापन की तरह आ सकते हैं.

करें: पृष्ठभूमि पर विचार करें.

अगर आपके घर में एक कमरा अविश्वसनीय पृष्ठभूमि है, तो इसे अपनी तस्वीरों में कैप्चर करने का प्रयास करें। यह कवर पोर्च घर का परिवेश देने के दौरान इंटीरियर स्पेस को कैसे प्रदर्शित कर सकता है इसका एक शानदार उदाहरण है। फर्नीचर का पुनर्व्यवस्थित करने से अंतरिक्ष पर नाटकीय प्रभाव भी हो सकता है.

मत करो: एक स्क्रीनशॉट पर विचार करें.

यह आपके घर के ऑनलाइन सड़क-दृश्य का स्क्रीनशॉट लेने के लिए मोहक हो सकता है, लेकिन ऐसा मत करो! यहां तक ​​कि यदि आप एक पेशेवर को किराए पर नहीं लेना चाहते हैं, तो आपकी अपनी बाहरी तस्वीर आपकी लिस्टिंग के लिए एक बेहतर विकल्प है.

करें: वास्तुशिल्प विवरण दिखाएं.

आर्कवे, नुकीले और क्रैनियों को फोटोग्राफ करना मुश्किल हो सकता है, लेकिन वे आपके घर को अपना चरित्र देते हैं। यदि आप कर सकते हैं तो कुछ वास्तुशिल्प विवरणों को कैप्चर करने का प्रयास करें.

मत करो: आर्किटेक्चरल ब्लंडर्स दिखाएं.

हर घर में इसकी कमी होती है, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि आपको उन्हें तस्वीरों में कैप्चर करना होगा। लिस्टिंग वह समय है जब आपका सर्वश्रेष्ठ पैर आगे बढ़ता है; खुले घर और निरीक्षण तब होते हैं जब खरीदार अपूर्णताओं का ध्यान रख सकता है। आप अपने घर को सूचीबद्ध करने से पहले, बाथरूम को अपडेट करने जैसे कुछ छोटे सुधार करने पर भी विचार करना चाहेंगे.

करें: रोशनी के साथ रात का शॉट लें.

हालांकि यह मानना ​​आसान है कि दिन के शॉट सबसे अच्छे हैं, रात का बाहरी शॉट आपकी तस्वीरों को खड़ा करने के लिए सही मात्रा में विपरीत बना सकता है। जब आप फोटो लेते हैं तो कुंजी आपके घर की आंतरिक और बाहरी रोशनी को छोड़ना है.

मत करो: अंधेरे में एक आंतरिक शॉट ले लो.

जब आंतरिक तस्वीरों की बात आती है, तो अधिक हल्का, बेहतर होता है। अपनी तस्वीरों को यथासंभव चमकदार बनाने के लिए दीपक और दिन की खिड़की की रोशनी का उपयोग करें, जबकि अभी भी प्राकृतिक दिख रहे हैं.

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ज़िलो ब्लॉग के लिए एक रियल एस्टेट लेखक कैथरीन शेरमेन, रियल एस्टेट समाचार, उद्योग के रुझान और घर के डिजाइन को शामिल करता है। यहां उसके अधिक काम पढ़ें.

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