इस घर को डंप करें! अपने घर को तेजी से कैसे बेचें

तो, आपको अपने घर से छुटकारा पाना होगा और आपको इसे जल्दी करने की ज़रूरत है। शायद आपके पास एक समायोज्य दर ऋण है जो आसमान के बारे में है, या शायद आपको किसी अन्य शहर में नौकरी मिल गई है। जो कुछ भी कारण है, घबराओ मत। यह आपके घर को डंप करने का सबसे अच्छा समय प्रतीत नहीं होता है, लेकिन यदि आप मेरी सलाह का पालन करते हैं, तो यह संभव है.

नीचे घर की बिक्री करते समय घर मालिकों को संघर्ष करने वाली पांच सबसे बड़ी गलतियां होती हैं। मैं आपको कुछ मूर्खतापूर्ण घर-बिक्री रणनीति भी दिखाऊंगा जो आपको आपके घर के लिए उच्चतम स्टिकर मूल्य प्राप्त करेंगे.

पांच बड़ी गलतियों अतिसंवेदनशील मकान मालिक बनाते हैं

बार-बार कम कीमत में कटौती करना

वृद्धिशील मूल्य बूंदों से अधिक निराशा की कुछ भी नहीं। अब तक एक संपत्ति बाजार पर है, खरीदार बनने वाले अधिक उत्साहित हैं। कीमत जितनी बार कटौती की जाती है, भेंट की पेशकश दिखाई देती है। खरीदारों का कारण है कि बहुत से लोगों ने इसे देखा होगा और बहुत से लोगों ने इसे खारिज कर दिया होगा। और यदि ऐसा है, तो क्यों विचार करने के लिए परेशान भी?

इसके बजाय, कीमत को स्लैश करें। पता लगाएं कि पड़ोस में समान संपत्तियों को देखकर आपका घर क्या लायक है और इसकी कीमत 10% नीचे है। बाजार पर सबसे मोहक घर सबसे नए और सबसे सस्ती हैं। यदि आप दोनों हो सकते हैं, तो आप कभी भी अपना ऑफ़लोड नहीं करेंगे.

गलत दलाल को भर्ती करना

एक अच्छा दलाल खोजने के कई तरीके हैं। दोस्तों और सहकर्मियों की व्यक्तिगत सिफारिशें अक्सर जाने का सबसे अच्छा तरीका होती हैं। यदि रियल एस्टेट व्यवसाय के बाहर कोई भी लाभ प्राप्त करने के लिए कुछ भी नहीं है तो ब्रोकर ला रहा है, आप सुनिश्चित हो सकते हैं कि आप विजेता के लिए हैं। सर्वोत्तम दलाल – शीर्ष 10 प्रतिशत – सभी व्यवसायों का 9 0 प्रतिशत करें। तो नींबू के साथ अटक मत जाओ। आप किसी को उत्साह और ड्राइव के साथ चाहते हैं, कोई ऐसा व्यक्ति जो आपको ध्यान दे और आपको पूरी गन्दा प्रक्रिया के माध्यम से सौजन्य और व्यावसायिकता के साथ चलाएगा.

इसे इंतजार कर रहा है

यदि आप प्रतीक्षा करने का फैसला करते हैं, तो आप हजारों अन्य मकान मालिकों से जुड़ रहे हैं जिन्होंने प्रतीक्षा करने का भी फैसला किया है। जब कुछ लोग निर्णय लेते हैं कि डुबकी लेने का समय है, तो आप पहले से ही बहुत देर हो चुकी हैं। अगर आपको अभी बेचना है / बेचना है, तो अब बेचना। एक बेहतर समय कभी नहीं होगा.

अपने अव्यवस्था से छुटकारा पाने से पहले अपना घर दिखा रहा है

आप बिना अपनी कार को साफ़ किए बिना अपनी कार बेचने की कोशिश नहीं करेंगे, है ना? जब यह अव्यवस्था से भरा होता है तो अपने घर को बेचने की कोशिश करना एक ही बात है। लोग आकर्षक पारिवारिक यादें और आकर्षक ब्रिक-ए-ब्राक नहीं देखते हैं; वे दृश्य शोर देखते हैं, जैसे कि चेवी की पिछली सीट पर खाली सोडा के डिब्बे और केले के छिलके। खरीदार देखना नहीं चाहता है तुंहारे मकान; वे देखना चाहते हैं जो अपने भविष्य का घर अपनी सभी खूबसूरत संपत्तियों के लिए एक अस्थायी घर खोजें और घर को खुद के लिए बोलने दें.

पहली त्वरित बोली नहीं ले रही है

यह समय और समय फिर से होता है। खरीदार को जल्दी काटने का मौका मिलता है और वे अचानक आत्मविश्वास से भर जाते हैं। ऐसा लगता है कि आप एक लाख भूख मछली के साथ पैक तालाब पर खड़े हैं। पहला प्रस्ताव बहुत अच्छा प्रतीत नहीं होता है और आप स्वाभाविक रूप से मानते हैं कि वहां बड़ी और juicier मछली होनी चाहिए। तो आप टिडलर को वापस फेंक देते हैं। बड़ी गलती। वह “टिडलर” अक्सर दिन का पकड़ होता है.

यहां कुछ रणनीतियां दी गई हैं जो आपको अधिक खरीदारों को लुभाने में मदद करेंगी:

एक चौड़े कोण लेंस किराए पर लें (तीन दिनों के लिए किराए पर $ 24)

तस्वीरों द्वारा आज खरीदारों। एक धूप दिन पर बहुत अच्छी तस्वीरें आपके घर को बड़ी और उज्ज्वल लगती हैं.

ईबे पर अपना घर बेचो

यह वास्तव में शून्य जोखिम के साथ अपने घर का ध्यान पाने के लिए एक मूर्ख तरीका है। एकमात्र लागत $ 150 शुल्क है। EBay आपके घर पर बहुत अधिक ट्रैफिक खींचता है और यह वास्तव में महान बनाता है कि आप अंत में चले जा सकते हैं। नीलामी noncommittal है। यहां तक ​​कि अगर कोई आपकी कीमत को पूरा करता है, तो आप हमेशा अपना मन बदल सकते हैं.

यूट्यूब आपका घर

एक यूट्यूब टूर खरीदार को आपके व्यक्तिगत परिप्रेक्ष्य को आपके घर के बारे में विशेष जानकारी देता है और अधिकांश प्रमुख खोज साइटों से जोड़ा जा सकता है। यदि आप इस विधि को चुनते हैं, तो आपको वीडियो देखने में सक्रिय होना चाहिए। किसी भी इच्छुक पार्टियों को वीडियो के लिंक भेजें और सुनिश्चित करें कि आपका ब्रोकर वही कर रहा है। जोर देकर कहते हैं कि आपका ब्रोकर इसे अपनी कंपनी की वेबसाइट पर ले जाता है.

पारंपरिक रियल्टी नेटवर्क से परे जाओ

तीन होमबॉयर्स में से दो अपनी खोज ऑनलाइन शुरू करते हैं। पांच उच्चतम यातायात वेबसाइटें हैं: 

• # 1 yahoo.com
• # 2 craigslist.org
• # 3 zillow.com
• # 4 trulia.com
• # 5 homes.com 

सुनिश्चित करें कि इन साइटों पर आने वाले लोग आपका घर देख रहे हैं। यदि आप इसे स्वयं करने में असमर्थ हैं, तो अपने ब्रोकर से यह आपके लिए करने के लिए कहें.

पड़ोस के खुले घर का आयोजन करें

अधिक खरीददारों को लुभाने के लिए रविवार को अन्य पड़ोसियों के साथ जुड़ें। बच्चों के लिए पिछवाड़े में एक लेटे कार्ट या एक विशाल inflatable घर शामिल करें.

खरीदार के लिए एक वित्तीय सामान बैग शामिल करें

उदाहरण के लिए, आप कर चुकाने या लागत बंद करने की पेशकश कर सकते हैं। आप लैंडस्केपिंग, पूल सफाई या नौकरानी सेवा के एक वर्ष के लिए भी भुगतान कर सकते हैं। रचनात्मक बनें और देखें कि एक खरीदार को लुभाने के लिए आपको किस तरह के प्रोत्साहन मिलेगा.

एक बड़ा ब्रोकर प्रोत्साहन प्रदान करें

अपने ब्रोकर को पेरिस में एक सप्ताहांत या स्पा में एक शानदार दिन की पेशकश करने पर विचार करें.

एक पेशेवर घर-स्टेयर किराया

आप स्थानीय सदस्यों के लिए www.homestaging.com देख सकते हैं.

अपने घर को बढ़ावा देना याद रखें

औसतन, एक बोली प्राप्त करने में आठ दर्शक लगते हैं। जितना अधिक बोलियां उतनी अधिक बोलियां मिलती हैं.

अपने पड़ोस में एक स्थानीय बिलबोर्ड किराए पर लें

यह दूर-दूर तक लग सकता है, लेकिन यह उतना महंगा नहीं है जितना आप सोच सकते हैं। आप अपनी कार के लिए मैग्नेट भी बना सकते हैं ताकि आपके घर का विज्ञापन किया जा सके (घर की तस्वीर और संपर्क जानकारी के साथ)। या अपने बच्चों और उनके दोस्तों को “मेरा घर खरीदें” टी-शर्ट में तैयार करें और उन्हें शहर में भेजें। कभी-कभी इन भुगतानों की तरह रणनीतियां.

इस सब को ध्यान में रखते हुए, वहां से बाहर निकलें और देखें कि क्या आप इस प्रवृत्ति को कम नहीं कर सकते हैं। यदि आप जरूरी काम करने के इच्छुक हैं, तो कोई ऐसा बाजार नहीं है जिसमें आप अपना घर नहीं बेच सकें.